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2026/03/03

中東の激動と久喜の不動産。トランプ氏が描く『真の目的』と、私たちが備えるべき未来

埼玉県久喜市の皆さん、こんにちは。有限会社ベルアールの鈴木です。

 ここ数日、ニュースではトランプ大統領によるイランへの軍事作戦「壮絶な怒り(エピック・

フューリー)」の報道が絶えません。2月末に開始されたこの作戦では、イランの最高指導者ハ

メネイ師の死亡が確認されるなど、まさに歴史の転換点とも言える事態となっています。

(参考:FNNプライムオンライン 2026/03/01

 遠い国の出来事のように思えますが、この地で不動産業を営み、一人の投資家として市場を見

つめてきた私には、この火花が私たちの足元にまで影響を及ぼしているように見えてなりません。

 今日は、メディアでは語られない「トランプ氏の真の狙い」と、この事態が「どうなれば終わ

るのか」という視点、そしてそれが久喜の不動産にどう繋がるかをお話しします。

 

トランプ氏の「真の狙い」とは?

 

 今回の攻撃は、単なる「核開発の阻止」に留まりません。トランプ氏の本当の目的は、中東

における「完全なレジームチェンジ(体制転換)」にありす。

 圧倒的な武力で現体制を崩壊させ、イラン国民による「親米・親欧米政権」を誕生させる。

それによって、長年の脅威であったテロ支援の連鎖を断ち切り、自分たちが主導する「新しい中

東秩序」を再構築すること——。これが、ビジネスマン出身である彼が描く「究極のディール」

の姿です。

 

戦争が終わる「絶対条件」

 

 では、この戦いはいつ終わるのでしょうか。トランプ氏が掲げているハードルは極めて高いも

のです。

 

  1.  1.核・ミサイル施設の物理的な完全解体(二度と再建できないレベルまで)

  2.  2.武装組織への資金援助の完全停止(中東全域の代理勢力の無力化)

  3.  3.イラン国民による「新しい統治体制」の確立(事実上の降伏と民主化)

 

 トランプ氏は「4週間から5週間で完遂する」と自信を見せていますが、これらが満たされ

ない限り、攻撃の手を緩めることはないでしょう。

 

久喜の不動産と、私たちの暮らしへの影響

 

 さて、ここからが本題です。こうした「強硬な幕引き」を目指す動きは、私たちの暮らし

にどう跳ね返ってくるでしょうか。

 

  •  ・短期的には「嵐の停滞」  :    原油高による物流・建築コストの再上昇は避けられませ

  •                    ん。久喜エリアでも新築分譲の価格転嫁や、買い控えに

  •                    よる「需給の硬直化」が一時的に起きるでしょう。今は

  •                    焦って大きな勝負をする時期ではありません。

  •  ・中長期的には「二極化の加速」: 不透明な時代ほど、「確実な価値」がある土地が選ばれま

  •                    す。久喜駅周辺のような利便性の高い場所は、インフレ

  •                  (物価上昇)への強い耐性を持ち続けます。一方で、維持

  •                  コストが重くのしかかるエリアとの価値の差は、これま

  •                  で以上に開いていくでしょう。

  •  

30年、この街で培った「勘」を信じて

 

 私は投資家として「なるようになる」と腹を括る場面を何度も経験してきました。株も不動

産も同じです。大切なのは、目先のニュースに右往左往せず、自分たちのライフプランという

「軸」を揺らさないことです。

 ベルアールは、この久喜の地で30年やってまいりました。 バブル崩壊、震災、コロナ——。

どんなに世界が激動しても、人が住まいを求め、家族の安らぎを願う気持ちは変わりません。

 世界情勢がどう転ぼうとも、私たちはこの久喜の地で、皆さんの「住まいの主治医」として

あり続けます。「今の家を貸すべきか?」「相続した土地はどうすべきか?」 不安があれば、い

つでもお茶を飲みながらお話ししましょう。30年の経験に基づいた「正直な意見」をお伝えし

ます。

 世界は動いていますが、私たちの足元にある「久喜の土地」は、今日も変わらずそこにありま

す。 共にこの難局を乗り越え、より良い未来を作っていきましょう。

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